In posizione strategica e ben servita — a breve distanza dalla pista ciclabile e a pochi minuti dal nuovo accesso alla SPV Valle Agno — proponiamo un appartamento di nuova costruzione ideale per chi cerca spazi moderni, efficienza energetica e un contesto residenziale riservato. L’immobile si trova al primo e ultimo piano di un fabbricato di sole quattro unità, soluzione che garantisce tranquillità e ambienti sempre luminosi. Composizione interna •zona giorno open-space con ottima esposizione; •luminosa portafinestra che conduce al terrazzo abitabile (circa 2,8 x 5,2 m); •tre camere di comode metrature; •due bagni finestrati. La disposizione su tre lati liberi assicura ricambio d’aria, privacy e luce naturale per tutto l’arco della giornata. Al piano interrato è presente un garage di 50 mq, collegato direttamente all’abitazione tramite scala interna dedicata. Caratteristiche tecniche •Classe energetica A •impianto full electric, senza utilizzo di gas; •3 kW di fotovoltaico installato; •nessuna spesa condominiale prevista. Tempistiche e personalizzazioni La consegna è stimata per primavera 2026. Possibilità di scelta delle finiture interne, tra cui pavimenti e rivestimenti dei bagni.